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非常可惜!广州楼市10月份开局没能承接9月末一飞冲天的势头乘胜追击,反倒是乘坐升降机直接跌落至1500套以下:
10月首周(统计时间为9月30日-10月6日),全市总共网签1322套一手住宅,环比大幅下滑61%。
统计期内,全市十一区一手住宅网签量基本都是——跌跌跌,只有一个区除外。
“老大”增城的网签量虽然仍坚挺在724套,但环比缩水过半。南沙从前周的662套锐减至105套,连亚军也丢了。花都、黄埔、荔湾也从前周的200余套直接缩水至几十套。
前周成交过百套的区有6个,当周仅得3个,且第二、第三名的网签量都仅是100套出头。
网签量环比唯一增加的区竟然是TA——天河,比前周多签了25套,排名从前周的老八一下子坐上了亚军宝座。
另一个排名变化较大的区是荔湾,网签量从前周的221套大幅减少至72套,坐着滑梯从原来的第三直接滑落至第七。
从套均网签面积方面,或许可以看到天河区网签量大幅飙升的原因。当周天河成交109套单位,网签总面积只有9491㎡,套均网签面积约87㎡,为全市最小。
此外,冠军增城(约96.5㎡)、“老五”黄埔(约99.8㎡)的套均网签面积也不足100㎡。
仔细分析当周广州楼市的成交,便可发现大部分的网签都集中在9月30日,单日成交869套;而10月1日-6日六天仅共网签了453套,所以不排除节假日期间网签滞后的影响,接下来几周的成交对整个“银十”的收成更加关键。
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我是清夏号的签约作者“xiaobian”!
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